در دنیای ساختمانسازی و نگهداری از بناها، عایقکاری رطوبتی سقف و بام از مهمترین اقداماتی است که تضمینکننده سلامت سازه و آسایش ساکنین به شمار میرود. ایزوگام به عنوان رایجترین عایق رطوبتی در کشور ما، پس از سالها خدمترسانی، نیازمند ترمیم یا تعویض میشود و در این میان، یکی از اصلیترین سوالاتی که ذهن مالکان و مجریان را به خود مشغول میکند، این است که آیا میتوان بدون صرف وقت و هزینه گزاف برای تخریب، لایه جدید ایزوگام را مستقیماً روی عایق قدیمی نصب کرد؟
این روش که به نصب ایزوگام روی ایزوگام قبلی شناخته میشود، در صورت اجرای اصولی و رعایت پیشنیازهای فنی، میتواند راهکاری هوشمندانه، اقتصادی و سریع باشد. ما در این مقاله، با بررسی دقیق تاثیرات این تصمیم بر سازه و انتخاب بهترین متریالها، به تمامی ابهامات شما پاسخ خواهیم داد تا بتوانید یک تصمیم آگاهانه و مطابق با استانداردهای روز بگیرید.
آیا نصب ایزوگام جدید روی ایزوگام قدیمی از نظر فنی و اقتصادی منطقی است؟
پاسخ کوتاه به این سوال مثبت است، اما منطقی بودن آن کاملاً به شرایط لایه زیرین و سازه ساختمان وابسته است. از منظر اقتصادی، نصب لایه جدید روی لایه قبلی یک مزیت بزرگ و انکارناپذیر دارد: کاهش چشمگیر هزینههای تخریب، جمعآوری نخالههای ساختمانی و حمل و نقل. این صرفهجویی نه تنها در بخش مالی بلکه در زمان اجرای پروژه نیز خود را نشان میدهد و فرآیند عایقکاری را بسیار سریعتر میکند، زیرا نیازی به معطل ماندن برای خشک شدن زیرسازی جدید پس از کندن ایزوگام قدیمی نیست.
با این حال، این روش معایبی نیز دارد که جنبه فنی قضیه را تحتالشعاع قرار میدهد. مهمترین دغدغه فنی، افزایش وزن مرده ساختمان است. هر لایه ایزوگام به وزن سازه اضافه میکند و در ساختمانهایی که مقاومت کمتری دارند یا قدیمیتر هستند، این وزن اضافی در طول زمان میتواند باعث فشار مضاعف بر سقف و سازه شود؛ مسئلهای که در شرایط بحرانی مانند زلزله، اهمیت دوچندانی پیدا میکند.
همچنین، اگر لایه زیرین به طور کامل به سطح اصلی نچسبیده باشد یا دارای برآمدگی و حباب های بزرگ باشد، نصب ایزوگام جدید روی آن به معنای ایجاد یک لایه ضعیف و بیثبات خواهد بود که قطعاً عمر مفید عایق جدید را به شدت کاهش داده و عملکرد آن را تحت تاثیر قرار میدهد. بنابراین، اگرچه از نظر اقتصادی نصب روی لایه قدیمی بسیار جذاب است، اما تنها زمانی توجیه فنی پیدا میکند که لایه زیرین از نظر چسبندگی به سطح اصلی کاملاً مستحکم بوده و هیچ حباب یا جدایی قابل توجهی در آن مشاهده نشود تا بستر مناسبی برای لایه نهایی فراهم گردد.
در چه شرایطی میتوان به جای حذف کامل، لایه جدید ایزوگام را روی لایه قبلی اجرا کرد؟
تصمیمگیری برای حفظ یا حذف ایزوگام قدیمی، وابسته به ارزیابی دقیق شرایط موجود است و این کار باید توسط کارشناس خبره انجام گیرد. مهمترین و اصلیترین شرط برای نصب لایه جدید روی ایزوگام قدیمی، حفظ چسبندگی حداکثری لایه قبلی به سطح اصلی بام است. به عبارت دیگر، ایزوگام زیرین نباید دچار حباب وسیع شده باشد و نباید در نقاط زیادی از سطح جدا شده و رها باشد؛ در این حالت ایزوگام قدیمی به عنوان یک زیرساز پایدار عمل خواهد کرد.
اگر ایزوگام قبلی تنها در نقاط خاصی دچار ترکهای سطحی یا فرسودگیهای موضعی شده باشد و عمر مفید کلی آن هنوز به پایان نرسیده باشد، میتوان با اطمینان نسبی اقدام به نصب مجدد کرد. همچنین، این روش برای مواقعی که تنها به دلیل افزایش امنیت رطوبتی در مناطق بسیار پرباران نیاز به یک لایه مضاعف است و لایه قبلی کاملاً سالم است، به شدت توصیه میشود. برعکس، اگر لایه قدیمی دچار پوسیدگی گسترده، پارگیهای بزرگ و متعدد، یا طبلههای وسیع شده باشد، حذف کامل آن اجتنابناپذیر است.
در چنین مواردی، لایه قدیمی خود به یک معضل تبدیل شده و یک سطح ناهموار و ناپایدار ایجاد میکند که بستر مناسبی برای چسبیدن لایه جدید فراهم نمیکند و در نهایت باعث انتقال خرابیها به عایق جدید میشود. نکته حیاتی دیگر، در نظر گرفتن وزن ساختمان است؛ در سازههای قدیمی و حساس، کارشناسان اغلب توصیه میکنند که برای به حداقل رساندن بار مرده، لایه قدیمی کاملاً حذف و زیرسازی مجدد انجام گیرد تا از هرگونه ریسک احتمالی برای سازه جلوگیری شود. بنابراین، نصب روی ایزوگام قدیمی یک راهحل ترمیم موضعی یا تقویتکننده است و نباید به عنوان درمان کامل برای یک عایق کاملاً فرسوده در نظر گرفته شود.
بهترین ایزوگام ها برای نصب روی ایزوگام قبلی کدامند؟
انتخاب نوع ایزوگام برای نصب روی لایه ایزوگام قبلی، باید با در نظر گرفتن دو فاکتور اصلی صورت گیرد: نوع آب و هوای منطقه و استحکام مکانیکی. به طور کلی، ایزوگامهای دولایه که دارای یک لایه تیشو و یک لایه پلیاستر هستند، به دلیل استحکام و مقاومت کششی بالاتر، برای نصب مجدد روی سطوح قدیمی گزینهای مطمئنتر محسوب میشوند، زیرا میتوانند تنشهای ناشی از تحرک احتمالی لایه زیرین را بهتر تحمل کنند. ایزوگام های شرق و دلیجان تهران دارای این ویژگی ها هستند.
همچنین، ایزوگامهای فویلدار (روکش آلومینیومی) یکی از بهترین انتخابها برای پشتبام هستند، بهویژه هنگامی که لایه جدید روی لایه قدیمی نصب میشود. روکش آلومینیومی این نوع ایزوگام نه تنها یک محافظ فیزیکی در برابر اشعه فرابنفش خورشید و فرسایش محیطی است، بلکه به عنوان یک عایق حرارتی، با انعکاس بخش قابل توجهی از نور خورشید، از داغ شدن بیش از حد لایههای زیرین جلوگیری کرده و در نتیجه، احتمال نرم شدن و جدا شدن چسبندگی بین دو لایه را کاهش میدهد. ایزوگام دولایه فویل دار بزرگمهر و همچنین ایزوگام فویل دار ابتکار شرق نیز یکی از مناسب ترین محصولات برای نصب روی لایه عایق قدیمی می باشد.
علاوه بر ایزوگامهای سنتی بر پایه قیر، امروزه محصولات جایگزین و مکمل نوین نیز وجود دارند که در ترمیم ایزوگام قدیمی کاربرد دارند؛ از جمله این موارد میتوان به عایقهای نانو پلیمری یا مایع اشاره کرد که قابلیت اجرا روی ایزوگام قدیمی را به عنوان یک پوشش محافظ یا ترمیمکننده نقطهای دارند و به دلیل وزن بسیار کم و چسبندگی عالی، در برخی موارد که افزایش وزن ممنوع است، بهترین راهحل به شمار میروند. صرف نظر از نوع انتخابی، نکته مهم این است که حتماً از برندهای معتبر و دارای نشان استاندارد استفاده شود تا تضمین شود که مواد به کار رفته در قیر و الیاف آن، دارای طول عمر و پایداری لازم برای ایجاد پیوند موفقیتآمیز با لایه قدیمی هستند.
مراحل آمادهسازی سطح برای اطمینان از چسبندگی صحیح ایزوگام جدید روی ایزوگام قدیمی چیست؟
موفقیت در نصب ایزوگام جدید روی لایه قدیمی، بیش از هر چیز به آمادهسازی دقیق و اجرای فنی مراحل بستگی دارد. اولین و مهمترین گام، تمیزکاری کامل سطح است. ایزوگام قدیمی باید از هرگونه گرد و غبار، چربی، جلبک یا آلودگیهایی که قدرت چسبندگی قیر را کاهش میدهند، پاک شود؛ این کار اغلب با شستشو توسط آب و سپس اطمینان از خشک شدن کامل سطح انجام میپذیرد، زیرا رطوبت بزرگترین دشمن چسبندگی ایزوگام است.
مرحله حیاتی بعدی، یکسانسازی سطح است؛ باید تمامی برآمدگیها، حبابها (طبلهها) و قسمتهای جداشده در لایه قدیمی شناسایی شده و یا با حرارت مجدداً به سطح چسبانده شوند، یا اگر آسیب جدی است، با دقت برش داده و حذف گردند. هرگونه شکاف یا درز عمیق در لایه زیرین باید با ماستیک، قیر یا پرایمر مخصوص پر شود تا یک سطح صاف و هموار برای نصب لایه جدید ایجاد شود.
در نهایت هنگام اجرای رول جدید، همپوشانی (اُورلپ) لایهها باید با دقت بیشتری نسبت به نصب عادی رعایت شود؛ به طوری که هر رول جدید حداقل ۱۰ تا ۱۵ سانتیمتر روی لبه رول قبلی قرار گیرد و با حرارت مناسب مشعل به یکدیگر جوش بخورند تا یک لایه پیوسته و بدون نفوذ ایجاد شود. استفاده از حرارت باید کنترل شده باشد تا از سوختن لایه جدید و از بین رفتن کیفیت آن یا ذوب شدن بیش از حد لایه قدیمی جلوگیری شود. همچنین نصب باید از پایینترین نقطه بام (نزدیک ناودانها) شروع شود و تا بالاترین نقطه ادامه یابد تا مسیر حرکت آب به بهترین شکل ممکن تضمین گردد.
برای اینکه از اجرای پروژه های خود اطمینان خاطر داشته باشید می توانید پروژه های خود را به تیم تخصصی ایزوگام سیوانی بسپارید. برای ثبت سفارش خرید یا نصب ایزوگام با شماره 09143028212 تماس بگیرید.